Quem tem portão automático tem que sempre considerar a manutenção preventiva como parte da rotina.
Portanto, se você não sabe o que é, nem porquê da sua importância, saiba mais sobre a manutenção preventiva em portões automáticos.
O que é manutenção preventiva em portões automáticos?
A manutenção preventiva em portões automáticos é justamente a manutenção que deve ser feita quando o portão está funcionando perfeitamente, para evitar problemas futuros.
Muita gente não se atenta que um portão automático necessita da manutenção preventiva. De fato, infelizmente, a grande maioria só lembra da manutenção quando o portão dá algum problema ou para de funcionar.
E aí, essa manutenção, feita quando o portão apresenta algum defeito, é chamada de “manutenção corretiva” e costuma custar bem mais caro do que se a manutenção preventiva tivesse sido feita de forma adequada.
Geralmente, as empresas que instalam portões automáticos oferecem o serviço de manutenção preventiva. É importante conversar com a empresa sobre a periodicidade com a qual esse tipo de manutenção deve ser feita, conforte o portão automático que você tem.
Mas, em geral, uma parte da manutenção preventiva também pode ser feita por você. Basta você seguir o que a empresa te passar e como isso deve ser feito.
Por que fazer manutenção preventiva em portões automáticos?
Existem várias razões pelas quais você deve investir na manutenção preventiva de portões automáticos. Veja algumas dessas razões:
- Aumenta a vida útil dos portões;
- Evita dores de cabeça, com o portão parando de funcionar corretamente de forma repentina;
- Evita gastos maiores, com manutenção corretiva emergencial;
- Mantém a segurança e o bom funcionamento do portão automático.
Quando a manutenção preventiva em portões automáticos deve ser feita?
Isso depende muito do fluxo, ou seja, de quanto aquele portão automático é acionado. Se estamos falando de um portão automático residencial, que é acionado duas vezes por dia, por exemplo, a manutenção preventiva pode ser feita uma vez a cada 3 meses, por exemplo.
Ou uma vez a cada 6 meses, dependendo de quão novo é o portão automático.
Já um portão automático de um condomínio, o qual é acionado múltiplas vezes durante o dia, necessita de uma manutenção preventiva bem mais frequente.
Nesse caso, recomenda-se a manutenção preventiva a cada 60 dias, por exemplo.
Como fazer a manutenção preventiva em portões automáticos?
Agora, vamos passar algumas orientações, de forma bem geral, para você fazer a manutenção preventiva do seu portão automático. Algumas ações você mesmo (a) poderá fazer. Já outras, o ideal é contratar uma empresa especializada.
Limpe o portão de maneira frequente
Um portão que fica sobre uma árvore, por exemplo, certamente terá muitas folhas nos trilhos. E essas folhas podem emperrar o funcionamento da parte mecânica. Por isso, limpe as estruturas mecânicas do seu portão, sempre que vir folhas ou galhos no local.
Isso deve ser sempre feito de maneira frequente, evitando que folhas ou galhos se acumulem nas cremalheiras ou trilhos do portão.
Lubrifique seu portão
Quando o portão começa a ranger, pode ser que esteja faltando lubrificação. E aqui vai uma dica importante: não use qualquer graxa para lubrificar seu portão. Inclusive, se você não utilizar a graxa certa, poderá danificar a estrutura do seu portão.
Evite graxas comuns e use sempre graxas a base de lítio, as mais indicadas para lubrificação do portão. Outra informação importante é somente lubrificar o portão após limpá-lo. Senão, você só faz com que a sujeira grude ainda mais nas estruturas e não resolve o problema.
Verifique o funcionamento dos componentes
O portão está abrindo e fechando de forma correta? Ou está levando mais tempo que antes? Ao observar a abertura da folha, o portão parece desalinhado?
Essas são algumas observações importantes que você pode fazer para verificar o funcionamento do seu portão automático. No caso de você notar algum mau funcionamento dos componentes, é hora de chamar ajuda especializada.
Contrate uma empresa especializada
Além da limpeza e lubrificação, há pouco que você mesmo (a) poderá fazer como parte da manutenção preventiva do seu portão automático. Assim, é sempre bom poder contar com uma empresa especializada nisso.
As empresas que trabalham com manutenção preventiva de portões automáticos saberão verificar, com mais precisão, se há folgas nas estruturas, se o alinhamento está correto e se há necessidade de troca de alguma peça.
Com isso, você conseguirá fazer o seu portão automático ter vida útil bem maior e funcionar de maneira correta, mantendo a segurança do seu imóvel, durante todo esse período.